עזרא נ' בנק לאומי למשכנתאות בע"מ - סניף ראשי

החלטה

1.בפני בקשתה של המבקשת ליתן לה רשות ערעור על החלטתו מיום 23.10.11 של כב' רשמת ההוצל"פ נעמה פרס בתיק הוצל"פ 01-14666-08-6 לפיה אישרה ביצוע הפינוי לתאריך 23.11.11.

בנוסף עותרת המבקשת לעיכוב הליך הפינוי עד למתן החלטה בבקשה למתן רשות ערעור.

2.תיק ההוצל"פ נפתח למימוש משכנתא כנגד המבקשת ובעלה, עזרא אליהו בגין חוב פיגורים. המבקשת פנתה לועדה הבין משרדית לאפשר לה פריסת החוב ומפנה למכתבו של כונס הנכסים מיום 15.8.11 בו הודיע כי כל עוד יעמדו בהסדר כפי שאושר על ידי הועדה הבין משרדית, לא ינקטו פעולות למימוש הנכס.

3.המבקשת טוענת כי היא עומדת בתנאי ההסדר שקבעה הועדה ואף מהמסמכים שצורפו לבקשה עולה כי אכן עומדים החייבים בהסדר. ראה סעיף 5 לתגובת כונס הנכסים שהוגשה בתיק ההוצל"פ, נספח ה' לבקשה.

4.המבקשת וכן בעלה מצויים בהליכי פשיטת רגל בביהמ"ש המחוזי בת"א, כאשר עו"ד אילן חזני מונה כמנהל מיוחד בתיק פשיטת הרגל.

המנהל המיוחד הוא אשר פנה לכונס הנכסים ודרש את המשך הליכי הפינוי, מטעמם של הנושים בתיק פשיטת הרגל, ואף ציין בפנייתו כי במידה וכונס הנכסים לא יפעל בהליכי המימוש, הרי שיעשה זאת המנהל המיוחד, או הנאמן בפשיטת הרגל בעצמו.

5.הבקשה להמשך הליכי המימוש וקביעת מועד פינוי נעשתה עפ"י דרישת המנהל המיוחד מטעמם של הנושים בתיק פשיטת הרגל ולא מטעמו של הנושה המובטח, בנק לאומי למשכנתאות בע"מ.

טרם שנקבע מועד הפינוי נתבקשה עמדתו של המנהל המיוחד ובהודעה שמסר הודיע הנאמן כי הוא מצטרף לעמדת המשיב כפי שהובאה במלואה בפני הרשם הנכבד. רק לאחר שהייתה בפני הרשם התמונה המלאה, לרבות עמדתו של הנאמן בפשיטת הרגל, ניתנה החלטה ביום 23.10.11 לבצע פינוי מהנכס.

6.כונס הנכסים הינו ידו הארוכה של ביהמ"ש ותפקידו לפעול להבטחת זכויותיהם גם של הנושה המובטח וגם של הנושים האחרים שבמקרה שכאן מיוצגים ע"י הנאמן בפשיטת הרגל. לא די שהגיעו החייבים להסדר עם הנושה המובטח כדי לעכב את הליכי המימוש וכל עוד לא יגיעו להסדר עם הנאמן, הרי שעל כונס הנכסים להמשיך בפעולות המימוש, לאחר שנדרש במפורש להמשיך בהם.

7.הליכי מימוש הנכס מתנהלים בתיק ההוצל"פ ולא בתיק פשיטת הרגל וכאמור הם מתנהלים הן מטעמו של הנושה המובטח והן מטעמם של הנושים האחרים, באמצעות הנאמן בפשיטת הרגל. לכן טענת המבקשת לפיה הגיעה להסדר עם הנושה המובטח באמצעות הועדה הבין משרדית, אין בה כדי לבטל את הליך הפינוי, כל עוד עומדת דרישת הנאמן להמשיך בהליכי המימוש.

8.לא מצאתי ממש בטענות המבקשת בבקשה לרבות בקשתה לביצוע מכר עצמי שכן החמיצה את המועד לכך עפ"י תקנות ההוצל"פ וממילא בינתיים התמנה נאמן לנכסיה במסגרת הליכי פשיטת הרגל, באופן שאיננה רשאית לבצע מכר עצמי ללא אישור הנאמן וביהמ"ש של פשיטת הרגל.

ככל שמבקשת המבקשת למקסם את התמורה שתתקבל ממכירת הנכס, הרי שתוכל לפעול להבאת קונים לכונס הנכסים ולהיות מעורבת בהליכי המכירה.

9.לא מצאתי שיש מקום ליתן רשות ערעור, אף ללא תגובת המשיב וממילא אין אף מקום להורות על עיכוב הליך הפינוי.

ככל שתגיע המבקשת להסדר עם הנאמן, תוכל לחדש בקשתה בפני הרשם לעיכוב ביצוע הפינוי.

ניתנה היום, י"ט חשון תשע"ב, 16 נובמבר 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: